МОДЕЛЮВАННЯ СИСТЕМИ ВІДТВОРЕННЯ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ ВЕЛИКИХ МІСТ

Abstract

У статті розглянуто проблеми моделювання процесів раціонального відтворення багатоквартирного житлового фонду великих міст. Вибір тематики обумовлено тим, що в таких містах, як правило, переважає старий житловий фонд, який потребує модернізації, капітального ремонту, реконструкції та оновлення. Визначено, що вибір способу відтворення об’єктів житлового фонду відбувається під впливом багатьох чинників, а також врахування різних за своєю вагомістю кількісних і якісних показників. При формуванні управлінських рішень в умовах обмеженого фінансування відтворення житла рекомендується використати метод моделювання, у рамках якого здійснюється кілька видів модельних побудов - розробка концепцій, програм, планів, проектів, що передбачають майбутній розвиток об'єктів, які піддаються моделюванню. В статті розглянуто методики сіткового та імітаційного моделювання, генетичних алгоритмів, фінансово-економічні та соціально-демографічні аспекти відтворення багатоквартирного житлового фонду.